4 Августа 2021 Светлана Подшивалова

Ещё одна победа!

Клиент юридической компании «Нортия ГКС» - застройщик, реализует в Архангельске утвержденный Правительством региона масштабный инвестиционный проект, предусматривающий строительство жилого комплекса и восстановление прав, обманутых другим застройщиком дольщиков.
Для размещения объекта с утвержденными параметрами застройщику выданы разрешения на строительство I и II этапов строительства жилого комплекса.
С разрешениями на строительство не согласились жители близлежащего жилого дома, посчитав их выданными с нарушениями своих прав и обратились в районный суд с административным иском о признании их недействительными.
Судом первой инстанции было установлено, что права и законные интересы граждан не нарушены, земельный участок под домом истцов смежным не является, полученные разрешения на строительство не могут нарушать права истцов, кроме того, показатели по строительству были улучшены застройщиком по сравнению с первоначальными.
Областной суд согласился с доводами юристов «Нортии ГКС» и оставил в силе решение, отклонив апелляционную жалобу истцов.
Параллельно с рассмотрением данного дела жильцами было подано еще 3 иска:
- о признании незаконными первоначальных разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;
- о признании незаконными новых разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (выданных в связи с изменением проектных решений).
- о признании незаконными новых разрешений на строительство жилого комплекса, выданных взамен старых.
Разрешения на строительство (как первоначальные, так и новые) и отклонения были проверены судом на предмет соответствия законодательству и признаны законными, в связи с чем все административные иски отклонены - решения вступили в законную силу.

Дело вели старший юрист компании Виталия Скалацкая и юрист компании Светлана Подшивалова