13 Февраля 2019 Артем Копылов

КС признал неконституционной практику изъятия земель для госнужд

Конституционный суд  запретил занижать стоимость недвижимости, изъятой для строительства инфраструктуры Новой Москвы. Практика выкупа земли без индексации по цене, определенной в 2013–2014 годах, признана неконституционной. Федеральный законодатель обязан исправить введенный в 2013 году в столице упрощенный порядок возмещения при изъятии земель, а суды до этого должны руководствоваться их рыночной стоимостью. Дела заявителей КС велел пересмотреть.

Юристы отмечают, что постановление КС изменит ситуацию лишь на судебной стадии споров с властями. Но требовать доплаты за свой объект смогут лишь собственники, которые к моменту вынесения решения КС еще не заключили договор о передаче их имущества. Другие собственники, к которым уже применена неконституционная норма, смогут обратиться за пересмотром своих дел лишь в случае, если пленум Верховного суда придаст обратную силу позиции КС, уточняет старший юрист юридической компании «Нортия ГКС» Артем Копылов.

Полный текст статьи в газете «Коммерсантъ»
https://www.kommersant.ru/doc/3882068?from=main_8