12 Марта 2019 Виталия Скалацкая

Плата за пользование имуществом определяется договором, а не рынком

Между клиентом Нортия ГКС и судовладельцем был заключен договор аренды судна, срок которого истек в декабре 2014 года.

После прекращения договора арендатор продолжил пользоваться судном. Посчитав, что договором установлена заниженная ставка аренды, правопреемник судовладельца обратился в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере рыночной ставки (которая по расчету истца в 20 раз превысила договорную) и всех извлеченных доходов.

Суд первой инстанции полностью принял сформированную управляющим партнером Денисом Гудковым и старшим юристом Виталией Скалацкой позицию ответчика и, не исследуя вопрос о рыночности, взыскал только арендную плату в установленном договором размере. В удовлетворении требований о взыскании стоимости всех извлеченных доходов было отказано в полном объеме.

При этом суд указал, что в силу статьи 622 ГК РФ нормы Кодекса о неосновательном обогащении не применяются к рассматриваемой ситуации.

В марте 2019 года апелляционная инстанция подтвердила законность вынесенного решения.